【AEAS培训网】出海精神 地产专家带你开启澳洲地产新视界
现在留学的学生年龄越来越小，很多学生需要通过AEAS考试进入到澳洲的优秀私立高中，很多学生苦恼于AEAS考试太难，AEAS培训网为应考生需求，会时常更新整理AEAS考试资讯，同时也会更新澳洲相关资讯，方便大家尽早熟悉AEAS考试以及澳洲。今天AEAS培训网给大家介绍的是出海精神 地产专家带你开启澳洲地产新视界的相关内容。
受当前国内限购浪潮以及货币贬值风险的影响，越来越多的投资客将目标投向了海外，而海外地产则成了投资客眼里成了优先考虑的投资品。近日，Eric接受了搜狐焦点采访，为我们开启澳洲地产新视界，打开了一扇出海的大门，也给未来的海外置业者提供有力的参考。
Eric Li，澳洲华人，澳大利亚莫纳什大学(Monash University)经济、市场营销双学位学士，在将近10年的澳洲工作经历，深入地研究了澳洲的政治经济体系以及房地产行业的规则和规律。
Eric多次提到了“出海精神”这个词，这也是这位年轻有为的总裁身上所具备的精神。很多国内的人想“出海”，却不清楚第一步该往哪里迈、怎么迈?
“出海精神”，不仅仅是出国买套房子，更代表的是一种全新的生活方式、全新的生活理念以及全新的市场认知。房子对于我们大多数中国人来说就是一个家，而“出海”了也是一样，有了家，在海的那边才会有梦想、有未来。
最近JLL(仲量联行)的一份全球房地产购买指数的报告显示，澳洲的房产在全球购买指数排名第二，仅次于英国。谈到目前澳洲的房产市场，Judy表示，目前澳洲人口已达到2400万，提前17年达到了澳洲政府的规划，人口增长率为1.4%，超过了所有发达国家的增长水平。人口的大量涌入导致住房供不应求，加上澳洲政府将开放小学生的留学签证，提出将留学生人数增加至100万人/年(去年留学生人数为65万)，势必会伴随着家长的来澳陪读，在本身房屋短缺的情况下更放大了租房市场的需求。
海外置业，汇率和利率的高低会直接影响到一套房产的价值，也关乎于是否适合入市的时机问题。从2006年至今的十年里，澳洲汇率基本都在4.8-6.8之间，而近期汇率比较稳定的维持在4.9左右，所以当前的汇率是历史上比较低的;同时现在的利率是1.5，历史低位，这就给了我们一个信号，任何国家在低汇率低利率的环境下，都是入市的好时机，也是投资不动产的好时机。
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